8 Rue Jean Rostand, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Rostand, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², inférieur de 11.65 % à celui du n°10 et de 1.37 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 118 logements.
À propos du 8 Rue Jean Rostand, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Encagnane 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 118 logements - 1376 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérouse à 85 mètres
- - Aix-en-Provence à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 334 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 1004 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 735 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 486 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 227 mètres
- - Ecole élémentaire La Mareschale à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Rostand dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 8 Rue Jean Rostand se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Rostand par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Rostand se situe 36.49 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 7.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
