Square Monseigneur Chalve, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Square Monseigneur Chalve, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 3 236 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Monseigneur Chalve dans son marché local
Prix Square Monseigneur Chalve par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Square Monseigneur Chalve se situe 37.94 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 9.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Monseigneur Chalve à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Square Monseigneur Chalve est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Monseigneur Chalve
Les ventes enregistrées Square Monseigneur Chalve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Monseigneur Chalve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérouse à 41 mètres
- - Aix-en-Provence à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 356 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 1047 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 686 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 478 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 277 mètres
- - Ecole élémentaire La Mareschale à 176 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Monseigneur Chalve
Adresses Square Monseigneur Chalve
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Monseigneur Chalve, classées par tranches de numéros.
