1 bis Rue Joseph Cabassol, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Joseph Cabassol, affiche un prix moyen de 6 667 €/m², inférieur de 16.42 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 1 bis Rue Joseph Cabassol, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Mazarin à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 1 parking - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Dauphins à 118 mètres
- - Aix-en-Provence à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 274 mètres
- - Collège Mignet à 148 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 560 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 274 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Joseph Cabassol
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Joseph Cabassol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Joseph Cabassol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Joseph Cabassol, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Joseph Cabassol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Joseph Cabassol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Joseph Cabassol dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Joseph Cabassol par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Cabassol, le prix moyen des maisons s'établit à 7 193 €/m². Avec un prix moyen de 6 667 €/m², le 1 bis Rue Joseph Cabassol se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Joseph Cabassol par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Joseph Cabassol se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 48.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
