2 Rue Joseph Cabassol, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joseph Cabassol, affiche un prix moyen de 7 992 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 19.73 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue Joseph Cabassol, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Mazarin.
3 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Dauphins à 105 mètres
- - Aix-en-Provence à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 275 mètres
- - Collège Mignet à 130 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 577 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 275 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joseph Cabassol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joseph Cabassol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joseph Cabassol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joseph Cabassol, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Cabassol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Cabassol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joseph Cabassol dans son marché local
Prix du 2 Rue Joseph Cabassol par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Cabassol, le prix moyen des maisons s'établit à 7 170 €/m². Avec un prix moyen de 7 992 €/m², le 2 Rue Joseph Cabassol se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joseph Cabassol par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joseph Cabassol se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 77.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
