Rue Goyrand, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Goyrand, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 241 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Goyrand dans son marché local
Prix Rue Goyrand par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 205 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Goyrand se situe 19.9 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 74.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Goyrand à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Rue Goyrand est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Goyrand
Les ventes enregistrées Rue Goyrand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Goyrand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Dauphins à 93 mètres
- - Aix-en-Provence à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 137 mètres
- - Collège Mignet à 198 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 580 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 137 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 50 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Goyrand
Adresses Rue Goyrand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Goyrand, classées par tranches de numéros.
