11 Rue Joseph d'Arbaud, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Joseph d'Arbaud, affiche un prix moyen de 7 437 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 11 Rue Joseph d'Arbaud, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Minimes.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontier à 71 mètres
- - Aix-en-Provence à 1332 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 899 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 204 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 899 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 363 mètres
- - Ecole maternelle Rocher du Dragon à 223 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Frédéric Mistral à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Joseph d'Arbaud
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Joseph d'Arbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Joseph d'Arbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Joseph d'Arbaud, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Joseph d'Arbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Joseph d'Arbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Joseph d'Arbaud dans son marché local
Prix du 11 Rue Joseph d'Arbaud par rapport à la voie
Sur Rue Joseph d'Arbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 7 592 €/m². Avec un prix moyen de 7 437 €/m², le 11 Rue Joseph d'Arbaud se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Joseph d'Arbaud par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Joseph d'Arbaud se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 65.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
