12 Rue Joseph d'Arbaud, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Joseph d'Arbaud, affiche un prix moyen de 7 375 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue Joseph d'Arbaud, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Minimes.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontier à 65 mètres
- - Aix-en-Provence à 1330 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 893 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 197 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 893 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 362 mètres
- - Ecole maternelle Rocher du Dragon à 219 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Frédéric Mistral à 277 mètres
Ventes au 12 Rue Joseph d'Arbaud
Une vente a été recensée au 12 Rue Joseph d'Arbaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Joseph d'Arbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Joseph d'Arbaud, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Joseph d'Arbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Joseph d'Arbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Joseph d'Arbaud dans son marché local
Prix du 12 Rue Joseph d'Arbaud par rapport à la voie
Sur Rue Joseph d'Arbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 7 592 €/m². Avec un prix moyen de 7 375 €/m², le 12 Rue Joseph d'Arbaud se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Joseph d'Arbaud par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Joseph d'Arbaud se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 63.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
