2 Rue Joseph d'Arbaud, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joseph d'Arbaud, affiche un prix moyen de 7 947 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue Joseph d'Arbaud, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Minimes.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouveau à 30 mètres
- - Aix-en-Provence à 1244 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 852 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 214 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 851 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 273 mètres
- - Ecole maternelle Rocher du Dragon à 285 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Frédéric Mistral à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joseph d'Arbaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joseph d'Arbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joseph d'Arbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joseph d'Arbaud, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph d'Arbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph d'Arbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joseph d'Arbaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Joseph d'Arbaud par rapport à la voie
Sur Rue Joseph d'Arbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 7 592 €/m². Avec un prix moyen de 7 947 €/m², le 2 Rue Joseph d'Arbaud se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joseph d'Arbaud par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joseph d'Arbaud se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 76.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
