7 Rue Jules Verne, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 998 €

de 2 543 € à 3 281 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Jules Verne, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.03 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 152 logements.

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À propos du 7 Rue Jules Verne, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Encagnane 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 152 logements - 6 parkings - 3313 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0030 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0023 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunant à 89 mètres
- Aix-en-Provence à 1222 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 466 mètres
- Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 945 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 804 mètres
- Ecole technique privée Susini Esthétique (LP PR HC) à 718 mètres
- Ecole maternelle Giono-Schweitzer à 147 mètres
- Ecole élémentaire Giono-Schweitzer à 107 mètres

Ventes au 7 Rue Jules Verne

Les 0 ventes au 7 Rue Jules Verne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Jules Verne dans son marché local

Prix du 7 Rue Jules Verne par rapport à la voie

Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 7 Rue Jules Verne se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Jules Verne par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jules Verne se situe 40.76 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 16.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 7 Rue Jules Verne

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Jules Verne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.