11 Rue Lacépède, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Lacépède, affiche un prix moyen de 5 853 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°16 et de n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 11 Rue Lacépède, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 142 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau Italie à 145 mètres
- - Aix-en-Provence à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 252 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 242 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 260 mètres
- - Lycée général et technologique privé le Sacré-Coeur à 54 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 142 mètres
Ventes au 11 Rue Lacépède
Une vente a été recensée au 11 Rue Lacépède. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Lacépède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Lacépède, 139 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lacépède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lacépède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Lacépède dans son marché local
Prix du 11 Rue Lacépède par rapport à la voie
Sur Rue Lacépède, le prix moyen des appartements s'établit à 5 853 €/m². Avec un prix moyen de 5 853 €/m², le 11 Rue Lacépède se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Lacépède par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Lacépède se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
