Rue Magdeleine Hutin, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Magdeleine Hutin, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 321 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Magdeleine Hutin dans son marché local
Prix Rue Magdeleine Hutin par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Magdeleine Hutin se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 48.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Magdeleine Hutin à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Rue Magdeleine Hutin est de 22.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.89 € à 25.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Magdeleine Hutin
Les ventes enregistrées Rue Magdeleine Hutin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Magdeleine Hutin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nativité Hippique à 121 mètres
- - Aix-en-Provence à 1308 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 776 mètres
- - Collège privé La Nativité à 257 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 635 mètres
- - ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 141 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 181 mètres
- - Ecole primaire privée La Nativité à 112 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Magdeleine Hutin
Adresses Rue Magdeleine Hutin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Magdeleine Hutin, classées par tranches de numéros.
