Rue Frédéric Rosa, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Frédéric Rosa, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 834 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Frédéric Rosa dans son marché local
Prix Rue Frédéric Rosa par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Frédéric Rosa se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 35.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Frédéric Rosa à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Rue Frédéric Rosa est de 21.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.02 € à 24.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.64 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Frédéric Rosa
Les ventes enregistrées Rue Frédéric Rosa témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Frédéric Rosa
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus California à 14 mètres
- - Aix-en-Provence à 1461 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 769 mètres
- - Collège privé La Nativité à 218 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 691 mètres
- - ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 95 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 383 mètres
- - Ecole primaire privée La Nativité à 224 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Frédéric Rosa
Adresses Rue Frédéric Rosa
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Frédéric Rosa, classées par tranches de numéros.
