13 Rue Malbos, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Malbos, affiche un prix moyen de 6 826 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 13 Rue Malbos, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Les Lauves.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peintres à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nina Simone à 805 mètres
- - Ecole maternelle Lauves à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Lauves à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Malbos
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Malbos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Malbos
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Malbos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Malbos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Malbos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Malbos dans son marché local
Prix du 13 Rue Malbos par rapport à la voie
Sur Rue Malbos, le prix moyen des maisons s'établit à 6 774 €/m². Avec un prix moyen de 6 826 €/m², le 13 Rue Malbos se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Malbos par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Malbos se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 51.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
