3 Rue Malbos, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Malbos, affiche un prix moyen de 6 767 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et du 0.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 Rue Malbos, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Les Lauves.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peintres à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nina Simone à 921 mètres
- - Ecole maternelle Lauves à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Lauves à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Malbos
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Malbos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Malbos
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Malbos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Malbos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Malbos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Malbos dans son marché local
Prix du 3 Rue Malbos par rapport à la voie
Sur Rue Malbos, le prix moyen des maisons s'établit à 6 785 €/m². Avec un prix moyen de 6 767 €/m², le 3 Rue Malbos se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Malbos par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Malbos se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 50.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
