9 Rue Malbos, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Malbos, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 456 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°6 et de 1.78 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Malbos, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Les Lauves.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peintres à 128 mètres
- - Aix-en-Provence à 2418 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1415 mètres
- - Collège Nina Simone à 859 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1424 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 1308 mètres
- - Ecole maternelle Lauves à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Lauves à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Malbos
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Malbos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Malbos dans son marché local
Prix du 9 Rue Malbos par rapport à la voie
Sur Rue Malbos, le prix moyen des maisons s'établit à 6 410 €/m². Avec un prix moyen de 6 456 €/m², le 9 Rue Malbos se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Malbos par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Malbos se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 45.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Malbos
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Malbos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Malbos
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Horizon Provence Immobilier
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Jonathan ATTALI
aix en provence 13090
CIP IMMOBILIER
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