48 Rue Manuel, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Manuel, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 224 €/m², inférieur de 9.88 % à celui du n°46 mais supérieur de 15.43 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Rue Manuel, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 30 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Miollis à 70 mètres
- - Aix-en-Provence à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 143 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 281 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 206 mètres
- - Lycée polyvalent Vauvenargues à 82 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 472 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Manuel
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Manuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Manuel dans son marché local
Prix du 48 Rue Manuel par rapport à la voie
Sur Rue Manuel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 967 €/m². Avec un prix moyen de 6 224 €/m², le 48 Rue Manuel se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Manuel par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Manuel se situe 22.98 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 74.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue Manuel
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Manuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue Manuel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilière Aix Opéra
Aix-en-Provence 13100
10 annonces en vente chez Flatway
Agence Biron
Aix en Provence 13100
30 annonces en vente chez Flatway
Catherine Serr Immobilier
aix en provence 13090
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
