15 Rue Maréchal Foch, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 5 198 €/m², inférieur de 9.52 % à celui du n°4 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Maréchal Foch, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Tanneurs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 6 locaux - 251 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0073 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde Mirabeau à 332 mètres
- - Aix-en-Provence à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 267 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 295 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 229 mètres
- - Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 300 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 305 mètres
Ventes au 15 Rue Maréchal Foch
Les 7 ventes au 15 Rue Maréchal Foch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Maréchal Foch, 272 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 15 Rue Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 5 779 €/m². Avec un prix moyen de 5 198 €/m², le 15 Rue Maréchal Foch se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Maréchal Foch par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Maréchal Foch se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 45.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Maréchal Foch à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Maréchal Foch est de 22.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.39 € à 26.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.52 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
