4 Rue Maréchal Foch, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 5 759 €/m², supérieur de 10.45 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.44 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Maréchal Foch, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 213 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde Mirabeau à 336 mètres
- - Aix-en-Provence à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 267 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 290 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 228 mètres
- - Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 296 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 300 mètres
Ventes au 4 Rue Maréchal Foch
Les 2 ventes au 4 Rue Maréchal Foch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Maréchal Foch, 279 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 4 Rue Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 5 786 €/m². Avec un prix moyen de 5 759 €/m², le 4 Rue Maréchal Foch se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Maréchal Foch par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Maréchal Foch se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 60.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Maréchal Foch à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Maréchal Foch est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.64 € à 27.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
