3 Rue Maréchal Foch, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 5 702 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Maréchal Foch, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Tanneurs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 163 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 357 mètres
- - Aix-en-Provence à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 214 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 275 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 175 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 275 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 282 mètres
Ventes au 3 Rue Maréchal Foch
Une vente a été recensée au 3 Rue Maréchal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Maréchal Foch, 231 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 3 Rue Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 5 779 €/m². Avec un prix moyen de 5 702 €/m², le 3 Rue Maréchal Foch se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Maréchal Foch par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Maréchal Foch se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 59.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Maréchal Foch à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Maréchal Foch est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.25 € à 27.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
