2 Rue Marius Engalière, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marius Engalière, affiche un prix moyen de 5 165 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue Marius Engalière, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Lauves.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montvert à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nina Simone à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Lauves à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Lauves à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marius Engalière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marius Engalière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marius Engalière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marius Engalière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marius Engalière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marius Engalière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marius Engalière dans son marché local
Prix du 2 Rue Marius Engalière par rapport à la voie
Sur Rue Marius Engalière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 122 €/m². Avec un prix moyen de 5 165 €/m², le 2 Rue Marius Engalière se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marius Engalière par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marius Engalière se situe 26.27 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 14.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
