10 Rue Marius Reynaud, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Marius Reynaud, affiche un prix moyen de 5 666 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 10 Rue Marius Reynaud, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 103 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau Italie à 222 mètres
- - Aix-en-Provence à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 296 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 260 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 395 mètres
- - Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 271 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 224 mètres
Ventes au 10 Rue Marius Reynaud
Une vente a été recensée au 10 Rue Marius Reynaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Marius Reynaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Marius Reynaud, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marius Reynaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marius Reynaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Marius Reynaud dans son marché local
Prix du 10 Rue Marius Reynaud par rapport à la voie
Sur Rue Marius Reynaud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 666 €/m². Avec un prix moyen de 5 666 €/m², le 10 Rue Marius Reynaud se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Marius Reynaud par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Marius Reynaud se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
