10 Rue Matheron, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 Rue Matheron, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 94 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Thoron à 29 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde à 218 mètres
- - Aix-en-Provence à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 229 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 121 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 197 mètres
- - Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 120 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 120 mètres
Ventes au 10 Rue Matheron
Les 2 ventes au 10 Rue Matheron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Matheron dans son marché local
Prix du 10 Rue Matheron par rapport à la voie
Sur Rue Matheron, le prix moyen des appartements s'établit à 6 026 €/m². Avec un prix moyen de 5 990 €/m², le 10 Rue Matheron se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Matheron par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Matheron se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 67.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue Matheron
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Matheron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Matheron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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