28 Rue Mazarine, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Mazarine, affiche un prix moyen de 10 103 €/m², supérieur de 13.16 % à celui du n°24 bis et de n°24.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 28 Rue Mazarine, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Mazarin.
1 niveau - 2 logements - 4 parkings - 180 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau Italie à 119 mètres
- - Aix-en-Provence à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 102 mètres
- - Collège Mignet à 267 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 508 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 102 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Mazarine
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Mazarine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Mazarine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Mazarine, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Mazarine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Mazarine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Mazarine dans son marché local
Prix du 28 Rue Mazarine par rapport à la voie
Sur Rue Mazarine, le prix moyen des maisons s'établit à 8 555 €/m². Avec un prix moyen de 10 103 €/m², le 28 Rue Mazarine se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Mazarine par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Mazarine se situe 44.51 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 124.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.39 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
