5 Rue Mazarine, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Mazarine, affiche un prix moyen de 9 531 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 5 Rue Mazarine, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Mazarin.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde Mirabeau à 122 mètres
- - Aix-en-Provence à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 410 mètres
- - Collège Mignet à 158 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 575 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 410 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Mazarine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Mazarine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Mazarine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Mazarine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Mazarine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Mazarine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Mazarine dans son marché local
Prix du 5 Rue Mazarine par rapport à la voie
Sur Rue Mazarine, le prix moyen des maisons s'établit à 8 572 €/m². Avec un prix moyen de 9 531 €/m², le 5 Rue Mazarine se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Mazarine par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Mazarine se situe 35.98 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 111.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
