11 Rue Mérindol, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Mérindol, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cardeurs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 27 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Localisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de Venel à 101 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse à 208 mètres
- - Aix-en-Provence à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 198 mètres
- - Collège Campra à 339 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut d'études politiques à 192 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 190 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 206 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 214 mètres
Ventes au 11 Rue Mérindol
Les 5 ventes au 11 Rue Mérindol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Mérindol dans son marché local
Prix du 11 Rue Mérindol par rapport à la voie
Sur Rue Mérindol, le prix moyen des appartements s'établit à 5 980 €/m². Avec un prix moyen de 5 970 €/m², le 11 Rue Mérindol se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Mérindol par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Mérindol se situe 17.96 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 67.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Mérindol
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Mérindol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Mérindol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Le Guichet Unique de l'Immobilier
Aix-en-Provence 13100
4 annonces en vente chez Flatway
Le Noel Immobilier
Aix-en-Provence 13100
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