Forum des Cardeurs, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Forum des Cardeurs, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 749 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 35 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Forum des Cardeurs dans son marché local
Prix Forum des Cardeurs par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 211 €/m². Le prix moyen des appartements Forum des Cardeurs se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 60.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Forum des Cardeurs à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Forum des Cardeurs est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Forum des Cardeurs
Les ventes enregistrées Forum des Cardeurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Forum des Cardeurs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse à 283 mètres
- - Aix-en-Provence à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 164 mètres
- - Collège Campra à 282 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 132 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 210 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 282 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 300 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Forum des Cardeurs
Adresses Forum des Cardeurs
Retrouvez ci-dessous les adresses Forum des Cardeurs, classées par tranches de numéros.
