45 Rue Mignet, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Mignet, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 411 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°43 et de 0.12 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Mignet, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cardeurs à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 59 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Meynier de Lambert (ancien) à 37 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde à 62 mètres
- - Aix-en-Provence à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 241 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 135 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 164 mètres
- - Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 123 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 272 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Mignet
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Mignet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Mignet dans son marché local
Prix du 45 Rue Mignet par rapport à la voie
Sur Rue Mignet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 358 €/m². Avec un prix moyen de 6 411 €/m², le 45 Rue Mignet se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Mignet par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Mignet se situe 26.67 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 79.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Mignet
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Mignet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Mignet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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