49 Rue Mignet, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Mignet, affiche un prix moyen de 6 457 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°47 et de 6.13 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 49 Rue Mignet, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Cardeurs à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 193 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde à 61 mètres
- - Aix-en-Provence à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 233 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 144 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 155 mètres
- - Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 131 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 122 mètres
Ventes au 49 Rue Mignet
Les 4 ventes au 49 Rue Mignet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Mignet dans son marché local
Prix du 49 Rue Mignet par rapport à la voie
Sur Rue Mignet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 507 €/m². Avec un prix moyen de 6 457 €/m², le 49 Rue Mignet se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Mignet par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Mignet se situe 24.27 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 81.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.25 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
