2 Rue Nazareth, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nazareth, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 664 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°2 bis et de 4.94 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Nazareth, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 7 locaux - 159 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine des Neuf Canons à 22 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Dauphins à 211 mètres
- - Aix-en-Provence à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 308 mètres
- - Collège Mignet à 244 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 461 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 308 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 201 mètres
Ventes au 2 Rue Nazareth
Les 2 ventes au 2 Rue Nazareth donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nazareth dans son marché local
Prix du 2 Rue Nazareth par rapport à la voie
Sur Rue Nazareth, le prix moyen des appartements s'établit à 6 638 €/m². Avec un prix moyen de 6 664 €/m², le 2 Rue Nazareth se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nazareth par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Nazareth se situe 31.67 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 86.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Nazareth
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Nazareth apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Nazareth
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ABC Immo
Aix en Provence 13100
5 annonces en vente chez Flatway
La Pierre Aixoise
aix en provence 13100
20 annonces en vente chez Flatway
Nicolas Staes
Aix-en-Provence 13090
70 annonces en vente chez Flatway
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