8 Rue Nazareth, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Nazareth, affiche un prix moyen de 6 720 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°3 et de 2.44 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
À propos du 8 Rue Nazareth, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Dauphins à 236 mètres
- - Aix-en-Provence à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 321 mètres
- - Collège Mignet à 270 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 436 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 321 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Nazareth
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Nazareth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Nazareth dans son marché local
Prix du 8 Rue Nazareth par rapport à la voie
Sur Rue Nazareth, le prix moyen des appartements s'établit à 7 057 €/m². Avec un prix moyen de 6 720 €/m², le 8 Rue Nazareth se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Nazareth par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Nazareth se situe 29.01 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 87.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
