3 Rue Nazareth, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 3 Rue Nazareth, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 219 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine des Neuf Canons à 46 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Dauphins à 232 mètres
- - Aix-en-Provence à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 322 mètres
- - Collège Mignet à 264 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 440 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 322 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 217 mètres
Ventes au 3 Rue Nazareth
Les 2 ventes au 3 Rue Nazareth donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Nazareth dans son marché local
Prix du 3 Rue Nazareth par rapport à la voie
Sur Rue Nazareth, le prix moyen des appartements s'établit à 6 638 €/m². Avec un prix moyen de 6 323 €/m², le 3 Rue Nazareth se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Nazareth par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Nazareth se situe 24.94 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 77.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Nazareth
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Nazareth apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Nazareth
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Horizon Provence Immobilier
Aix-en-Provence 13290
6 annonces en vente chez Flatway
Jonathan ATTALI
aix en provence 13090
Cabinet Cerille
Aix-en-Provence 13090
728 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
