11 Rue Paul Alexis, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Paul Alexis, affiche un prix moyen de 9 105 €/m², supérieur de 9.95 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 3.74 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 11 Rue Paul Alexis, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Lauves.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Atelier Cézanne à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 617 mètres
- - Collège Nina Simone à 429 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 601 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 483 mètres
- - Ecole maternelle Lauves à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Paul Alexis
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Paul Alexis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Paul Alexis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Paul Alexis, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul Alexis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul Alexis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Paul Alexis dans son marché local
Prix du 11 Rue Paul Alexis par rapport à la voie
Sur Rue Paul Alexis, le prix moyen des maisons s'établit à 8 938 €/m². Avec un prix moyen de 9 105 €/m², le 11 Rue Paul Alexis se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Paul Alexis par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Paul Alexis se situe 29.9 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 102.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
