19 Rue Paul Bert, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 5 928 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°18 et du 1.74 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Paul Bert, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 229 mètres
- - Aix-en-Provence à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 182 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 166 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 150 mètres
- - Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 163 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Paul Bert, 232 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 19 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 6 285 €/m². Avec un prix moyen de 5 928 €/m², le 19 Rue Paul Bert se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Paul Bert par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Paul Bert se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 65.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Paul Bert à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Paul Bert est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.16 € à 27.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
