23 Rue Paul Bert, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Paul Bert, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 527 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°20 et de 6.15 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Paul Bert, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 1 local - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 62 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde à 217 mètres
- - Aix-en-Provence à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 195 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 148 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 166 mètres
- - Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 144 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 228 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 23 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 6 060 €/m². Avec un prix moyen de 5 527 €/m², le 23 Rue Paul Bert se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Paul Bert par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Paul Bert se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 54.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Paul Bert
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Paul Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Paul Bert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ABC Immo
Aix en Provence 13100
5 annonces en vente chez Flatway
Le Guichet Unique de l'Immobilier
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L&la International
Aix-en-Provence 13100
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