8 Rue Paul Guigou, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Guigou, affiche un prix moyen de 8 908 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°15 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 Rue Paul Guigou, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Facultés.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Saint-Jean à 172 mètres
- - Aix-en-Provence à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 229 mètres
- - Collège Arc de Meyran à 1065 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 198 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 837 mètres
- - Ecole maternelle de Cuques à 648 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Paul Guigou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Paul Guigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Paul Guigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Paul Guigou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Guigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Guigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Guigou dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Guigou par rapport à la voie
Sur Rue Paul Guigou, le prix moyen des maisons s'établit à 8 914 €/m². Avec un prix moyen de 8 908 €/m², le 8 Rue Paul Guigou se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Guigou par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Guigou se situe 27.09 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 97.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
