Rue Paul Guigou, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Guigou, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 818 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Guigou dans son marché local
Prix Rue Paul Guigou par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 211 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Guigou se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 62.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Guigou à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Rue Paul Guigou est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Guigou
Les ventes enregistrées Rue Paul Guigou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Guigou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Testas à 149 mètres
- - Aix-en-Provence à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 215 mètres
- - Collège Mignet à 987 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 134 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 778 mètres
- - Ecole maternelle de Cuques à 568 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 476 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Guigou
Adresses Rue Paul Guigou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Guigou, classées par tranches de numéros.
