40 Rue Pavillon, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Pavillon, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 7 646 €/m², supérieur de 10.22 % à celui du n°45 et de 17.14 % à celui du n°38 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Pavillon, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 39 logements - 1 local - 894 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0199 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Grimaldi-Régusse (ancien) à 16 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Miollis à 128 mètres
- - Aix-en-Provence à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 212 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 380 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 311 mètres
- - Lycée général et technologique privé le Sacré-Coeur à 166 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 258 mètres
Ventes au 40 Rue Pavillon
Les 10 ventes au 40 Rue Pavillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Pavillon dans son marché local
Prix du 40 Rue Pavillon par rapport à la voie
Sur Rue Pavillon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 280 €/m². Avec un prix moyen de 7 646 €/m², le 40 Rue Pavillon se situe 21.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Pavillon par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Pavillon se situe 51.08 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 114.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Pavillon
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Pavillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Pavillon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilière Aix Opéra
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Nicolas Staes
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