2 Rue Principale, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 701 €

de 3 982 € à 8 016 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Principale, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 701 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 et de 0.04 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Principale, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Puyricard Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 44 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000RH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de Puyricard à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Puyricard à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé de La Chesneraie à 1392 mètres
- Aix-Marseille université - Institut d'admininistration des entreprises à 493 mètres
- Ecole maternelle Jean Maurel à 152 mètres
- Ecole élémentaire Jean Maurel à 194 mètres

Ventes au 2 Rue Principale

Les 0 ventes au 2 Rue Principale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Principale dans son marché local

Prix du 2 Rue Principale par rapport à la voie

Sur Rue Principale, le prix moyen des appartements s'établit à 5 475 €/m². Avec un prix moyen de 5 701 €/m², le 2 Rue Principale se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Principale par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Principale se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 59.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Castellas, 13100 Aix-en-Provence(5,227 €)

Traverse de l'Eglise, 13100 Aix-en-Provence(5,698 €)

Boulevard de Carelle, 13100 Aix-en-Provence(5,758 €)

Square Pépé rosso, 13100 Aix-en-Provence(5,693 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Principale

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Principale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.