3 Rue Roland Garros, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Roland Garros, affiche un prix moyen de 7 949 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 16.47 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue Roland Garros, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pigonnet.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono à 80 mètres
- - Aix-en-Provence à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 592 mètres
- - Collège privé La Nativité à 560 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 390 mètres
- - ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 361 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Roland Garros
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Roland Garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Roland Garros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Roland Garros, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Roland Garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Roland Garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Roland Garros dans son marché local
Prix du 3 Rue Roland Garros par rapport à la voie
Sur Rue Roland Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 7 905 €/m². Avec un prix moyen de 7 949 €/m², le 3 Rue Roland Garros se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Roland Garros par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Roland Garros se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 76.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
