28 Rue Roux Alphéran, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 895 €

de 5 245 € à 9 406 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Roux Alphéran, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 895 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.01 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 28 Rue Roux Alphéran, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mazarin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Silvy ou Ripert de Montclar ou Bourguignon de Fabregoules à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée Granet à 151 mètres
- Aix-en-Provence à 566 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 111 mètres
- Collège Mignet à 271 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 597 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 111 mètres
- Ecole maternelle Roi René à 120 mètres
- Ecole élémentaire Sallier à 117 mètres

Ventes au 28 Rue Roux Alphéran

Les 0 ventes au 28 Rue Roux Alphéran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Roux Alphéran dans son marché local

Prix du 28 Rue Roux Alphéran par rapport à la voie

Sur Rue Roux Alphéran, le prix moyen des appartements s'établit à 6 548 €/m². Avec un prix moyen de 6 895 €/m², le 28 Rue Roux Alphéran se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Roux Alphéran par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Roux Alphéran se situe 36.24 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 93.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sallier, 13100 Aix-en-Provence(6,421 €)

Place d'Arménie, 13100 Aix-en-Provence(5,632 €)

Rue d'Italie, 13100 Aix-en-Provence(5,436 €)

Place Saint-Jean de Malte, 13100 Aix-en-Provence(6,383 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Roux Alphéran

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Roux Alphéran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.