39 Rue Roux Alphéran, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 581 €

de 5 863 € à 9 417 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue Roux Alphéran, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 7 581 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°40 et de 10.49 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 39 Rue Roux Alphéran, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mazarin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Silvy ou Ripert de Montclar ou Bourguignon de Fabregoules à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Dauphins à 145 mètres
- Aix-en-Provence à 530 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 134 mètres
- Collège Mignet à 235 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 622 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 134 mètres
- Ecole maternelle Roi René à 132 mètres
- Ecole élémentaire Marie Mauron à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Roux Alphéran

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Roux Alphéran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Roux Alphéran dans son marché local

Prix du 39 Rue Roux Alphéran par rapport à la voie

Sur Rue Roux Alphéran, le prix moyen des appartements s'établit à 6 555 €/m². Avec un prix moyen de 7 581 €/m², le 39 Rue Roux Alphéran se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Roux Alphéran par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Roux Alphéran se situe 49.82 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 112.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sallier, 13100 Aix-en-Provence(6,416 €)

Place d'Arménie, 13100 Aix-en-Provence(5,647 €)

Rue d'Italie, 13100 Aix-en-Provence(5,432 €)

Place Saint-Jean de Malte, 13100 Aix-en-Provence(6,390 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Roux Alphéran

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Roux Alphéran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.