40 Rue Roux Alphéran, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 40 Rue Roux Alphéran, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Mazarin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 149 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Dauphins à 137 mètres
- - Aix-en-Provence à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 135 mètres
- - Collège Mignet à 228 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 622 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 135 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Roux Alphéran
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Roux Alphéran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Roux Alphéran dans son marché local
Prix du 40 Rue Roux Alphéran par rapport à la voie
Sur Rue Roux Alphéran, le prix moyen des appartements s'établit à 6 539 €/m². Avec un prix moyen de 7 209 €/m², le 40 Rue Roux Alphéran se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Roux Alphéran par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Roux Alphéran se situe 42.95 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 102.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Roux Alphéran
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Roux Alphéran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Roux Alphéran
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Cerille
Aix-en-Provence 13090
728 annonces en vente chez Flatway
Le Noel Immobilier
Aix-en-Provence 13100
2 annonces en vente chez Flatway
Cabinet De Pierrefeu
aix en provence 13100
46 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
