7 Rue Saint-Lazare, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 653 €

de 4 668 € à 10 055 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Saint-Lazare, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 7 653 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 et de 10.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue Saint-Lazare, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fenouillères.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Centre hospitalier Montperrin à 473 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Facultés à 116 mètres
- Aix-en-Provence à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 316 mètres
- Collège Mignet à 555 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 189 mètres
- ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 664 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 360 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint-Lazare

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint-Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Saint-Lazare dans son marché local

Prix du 7 Rue Saint-Lazare par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 7 727 €/m². Avec un prix moyen de 7 653 €/m², le 7 Rue Saint-Lazare se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Saint-Lazare par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint-Lazare se situe 19.63 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 72.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Poncet, 13100 Aix-en-Provence(7,858 €)

Avenue Winston Churchill, 13100 Aix-en-Provence(7,990 €)

Rue de la Poudrière, 13100 Aix-en-Provence(7,579 €)

Boulevard Albert Charrier, 13100 Aix-en-Provence(7,748 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Saint-Lazare

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Saint-Lazare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.