Avenue Winston Churchill, 13100 Aix-en-Provence

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

5 756 €
de 4 200 € à 8 168 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

8 119 €
de 6 105 € à 9 887 €

Avenue Winston Churchill, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 756 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

23.1 €
19.64 € – 26.57 €

Rentabilité indicative

4.82 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue Winston Churchill dans son marché local

Prix Avenue Winston Churchill par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Winston Churchill se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 60.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Winston Churchill à Aix-en-Provence

Le loyer moyen estimé Avenue Winston Churchill est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue Winston Churchill

Les ventes enregistrées Avenue Winston Churchill témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
30 avril 2021
275 850 €(3 208 €/m²)
Appart.•3 p•86 m²
10 Avenue Winston Churchill, 13100 Aix-en-Provence

Cadre de vie et proximité Avenue Winston Churchill

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Facultés à 51 mètres
  • - Aix-en-Provence à 430 mètres

Établissements scolaires :

  • - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 250 mètres
  • - Collège Mignet à 663 mètres
  • - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 142 mètres
  • - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 792 mètres
  • - Ecole maternelle Jules Ferry à 403 mètres
  • - Ecole élémentaire Jules Ferry à 424 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Winston Churchill

Avenue Winston Churchill est située dans Fenouillères

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