19 Rue Vanloo, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Vanloo, affiche un prix moyen de 4 599 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°8 et du 0.15 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Vanloo, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Couronne Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendôme à 211 mètres
- - Aix-en-Provence à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 340 mètres
- - Collège Campra à 479 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut d'études politiques à 337 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 314 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 119 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Vanloo
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Vanloo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Vanloo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Vanloo, 173 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Vanloo dans son marché local
Prix du 19 Rue Vanloo par rapport à la voie
Sur Rue Vanloo, le prix moyen des appartements s'établit à 5 617 €/m². Avec un prix moyen de 4 599 €/m², le 19 Rue Vanloo se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Vanloo par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Vanloo se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 28.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Vanloo à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Vanloo est de 22.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.77 € à 26.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
