Rue Vendôme, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Vendôme, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 690 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vendôme dans son marché local
Prix Rue Vendôme par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 205 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vendôme se situe 28.53 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 87.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vendôme à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Rue Vendôme est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Vendôme
Les ventes enregistrées Rue Vendôme témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Vendôme
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendôme à 174 mètres
- - Aix-en-Provence à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 268 mètres
- - Collège Campra à 398 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 267 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 223 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 232 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Albéric laurent à 220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vendôme
Adresses Rue Vendôme
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vendôme, classées par tranches de numéros.
