25 Rue Vanloo, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 519 €

de 4 395 € à 6 916 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Vanloo, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 519 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 25 Rue Vanloo, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Couronne Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendôme à 192 mètres
- Aix-en-Provence à 805 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 342 mètres
- Collège Campra à 480 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 340 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Marie à 313 mètres
- Ecole maternelle Sextius à 136 mètres
- Ecole élémentaire d'application Sextius à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Vanloo

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Vanloo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Vanloo dans son marché local

Prix du 25 Rue Vanloo par rapport à la voie

Sur Rue Vanloo, le prix moyen des appartements s'établit à 5 667 €/m². Avec un prix moyen de 5 519 €/m², le 25 Rue Vanloo se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Vanloo par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Vanloo se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 55.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vendôme, 13100 Aix-en-Provence(6,581 €)

Rue Duperrier, 13100 Aix-en-Provence(5,673 €)

Rue de la Paix, 13100 Aix-en-Provence(6,401 €)

Cours Sextius, 13100 Aix-en-Provence(5,579 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Vanloo

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Vanloo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.