31 Rue Vanloo, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Vanloo, affiche un prix moyen de 7 428 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue Vanloo, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Couronne Nord.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendôme à 179 mètres
- - Aix-en-Provence à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 344 mètres
- - Collège Campra à 481 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 342 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 311 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 149 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Vanloo
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Vanloo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Vanloo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Vanloo, 166 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Vanloo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Vanloo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Vanloo dans son marché local
Prix du 31 Rue Vanloo par rapport à la voie
Sur Rue Vanloo, le prix moyen des maisons s'établit à 7 423 €/m². Avec un prix moyen de 7 428 €/m², le 31 Rue Vanloo se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Vanloo par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Vanloo se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 64.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
