22 Rue Vendôme, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 656 €

de 5 362 € à 7 952 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Vendôme, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 656 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°20 mais inférieur de 7.96 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 22 Rue Vendôme, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Couronne Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de Vendôme (ou de la Molle) à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendôme à 132 mètres
- Aix-en-Provence à 875 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 336 mètres
- Collège Campra à 468 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 334 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Marie à 292 mètres
- Ecole maternelle Sextius à 205 mètres
- Ecole élémentaire d'application Sextius à 206 mètres

Ventes au 22 Rue Vendôme

Les 0 ventes au 22 Rue Vendôme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Vendôme dans son marché local

Prix du 22 Rue Vendôme par rapport à la voie

Sur Rue Vendôme, le prix moyen des appartements s'établit à 6 555 €/m². Avec un prix moyen de 6 656 €/m², le 22 Rue Vendôme se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Vendôme par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Vendôme se situe 31.52 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 86.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Sextius, 13100 Aix-en-Provence(5,578 €)

Rue Celony, 13100 Aix-en-Provence(6,152 €)

Rue Vanloo, 13100 Aix-en-Provence(5,665 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Vendôme

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Vendôme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.