4 Rue Vendôme, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 877 €

de 4 508 € à 6 842 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Vendôme, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 877 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.45 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue Vendôme, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Couronne Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Thermes romains (vestiges) à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendôme à 162 mètres
- Aix-en-Provence à 888 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 285 mètres
- Collège Campra à 416 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 283 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Marie à 240 mètres
- Ecole maternelle Sextius à 222 mètres
- Ecole élémentaire d'application Sextius à 225 mètres

Ventes au 4 Rue Vendôme

Les 0 ventes au 4 Rue Vendôme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Vendôme dans son marché local

Prix du 4 Rue Vendôme par rapport à la voie

Sur Rue Vendôme, le prix moyen des appartements s'établit à 6 555 €/m². Avec un prix moyen de 5 877 €/m², le 4 Rue Vendôme se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Vendôme par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Vendôme se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 64.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Sextius, 13100 Aix-en-Provence(5,578 €)

Rue Celony, 13100 Aix-en-Provence(6,152 €)

Rue Vanloo, 13100 Aix-en-Provence(5,665 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Vendôme

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Vendôme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.